乐居财经 李兰 10月20日，据深交所上市审核委员会 2023 年第 78 次审议会议结果公告，浙江嘉益保温科技股份有限公司（以下简称“嘉益股份”）发行可转债申请获审核通过。 据此前公告，嘉益股份拟公开发行可转债募集资金不超3.98亿元，募集资金将用于越南年产1350万只不锈钢真空保温杯生产建设项目、年产1000万只不锈钢真空保温杯生产线建设项目、补充流动资金。

乐居财经 王敏  10月20日，*ST凯撒(SZ000796)发布关于控股股东所持公司部分股份被司法拍卖的进展公告。 据悉，2023年8月1日，凯撒同盛发展股份有限公司（以下简称“公司”或“凯撒旅业”）收到中国金谷国际信托有限责任公司（以下简称“金谷信托”）的《贷款提前到期通知书》，因公司触及债务提前到期的相关条款，金谷信托宣布贷款合同项下贷款本息于2023年7月27日提前到期，要求公司归还贷款合同项下未偿还债务，即债务本金35,000万元及贷款利息、违约金等，控股股东凯撒世嘉旅游管理顾问股份有限公司（以下简称“凯撒世嘉”）以其所持的93,000,000股公司股票为上述贷款提供质押担保。 2023年8月23日，公司披露了《关于债权人金谷信托收到民事裁定书暨控股股东所持公司部分股份被裁定拍卖、变卖的提示性公告》（公告编号：2023-074），公司收到债权人金谷信托转达的海南省三亚市城郊人民法院出具的《民事裁定书》[(2023)琼0271民特102号之一]，关于金谷信托与凯撒世嘉申请实现担保物权一案已审查终结，裁定准许拍卖、变卖被申请人凯撒世嘉持有的已质押给金谷信托的上市公司93,000,000股股票。 2023年9月21日，凯撒旅业披露《关于控股股东所持公司部分股份被司法拍卖的提示性公告》（临2023-083），控股股东凯撒世嘉持有公司的93,000,000股股票（占公司总股本比例为11.58%）将于2023年10月19日10时至2023年10月20日10时（延时除外），在淘宝网海南省三亚市城郊人民法院司法拍卖网络平台上进行公开拍卖。 截至本公告日，根据淘宝网司法拍卖网络平台显示的结果，因无人竞拍，本次股份拍卖已流拍。

乐居财经 李兰 10月20日，苏新服务(02152.HK)发布公告，因工作安排变动，袁红娟已辞任苏新服务职工代表监事职务 ，胡远玲获民主选举为职工代表监事。 胡远玲，31岁，于2023年4月获委任为苏新服务计划财务部副经理（主持工作）。胡远玲于2017年07月加入苏新服务，并于2017年7月至2023年03月期间先后担任苏新服务计划财务部会计及经理助理。   加入苏新服务之前，胡远玲于2015年8月至2017年5月期间于中国核工业第五建设有限公司财务部担任会计专员。 截至10月20日，苏新服务(02152.HK)股价收盘6.36元，成交总额-元，总市值6.01亿元。

乐居财经 李兰 10月20日，红星美凯龙(01528.HK)发布公告，红星美凯龙经营范围拟新增货物进出口；技术进出口。   同日，红星美凯龙公告称，其拟聘任容诚会计师事务所（特殊普通合伙）为2023年度中国会计准则财务报告审计机构，聘任先机会计师行有限公司为2023年度国际会计准则审计机构，并同意聘任容诚会计师事务所（特殊普通合伙）为2023年度内部控制审计机构。

  乐居财经 吴文婷 10月21日，奥联物业股份有限公司（以下简称“奥联物业”）联合李朕、梁云共同成立奥联物业服务（天津）有限公司（以下简称“奥联物业服务（天津）”）。   据乐居财经了解，奥联物业服务（天津）成立于2023年10月20日，注册资本50万元，法人代表为吴美坤，经营范围包括：物业管理；白蚁防治服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）。目前，其由奥联物业、李朕、梁云共同持股，持股比例未公示。   而奥联物业成立于2006年11月27日，注册资本5000万元，法人代表为苏天鹏。目前，其大股东为奥联发展集团有限公司，持股60%。后者由苏天鹏100%持股。

  乐居财经 吴文婷 10月21日，西安高压电器研究院股份有限公司（以下简称“西高院”）注册资本发生变更，从2.37亿元增加至3.17亿元，增幅33.8%。   据乐居财经了解，西高院主营业务为提供电气领域检验检测服务与其他技术服务，公司成立于2001年10月17日，注册资本约3.17亿元，法人代表为贾涛。目前，其大股东为中国西电电气股份有限公司（以下简称“中国西电”），持股44.44%。中国西电的大股东为中国电气装备集团有限公司，持股51.87%。后者大股东为国务院国有资产监督管理委员会，持股50%。

  乐居财经 吴文婷 10月21日，成都丽维家科技有限公司（以下简称“丽维家”）联合成都汇利泽企业管理合伙企业（有限合伙）（以下简称“汇利泽企业管理”）等共同成立四川科智源科技有限公司（以下简称“科智源科技”）。   据乐居财经了解，科智源科技成立于2023年10月18日，注册资本1000万元，法人代表为严磊，经营范围包括：软件开发；家具销售；家具制造等。目前，其大股东为丽维家，持股60%；汇利泽企业管理持股30%，蒋易坪持股5%，LIWEIJIA TECHNOLOGY HOLDINGS PTE.LTD.持股5%。   丽维家成立于2012年5月24日，注册资本426.516万元，法人代表为周宇翔。目前，其大股东为周宇翔，持股20.18%。   而汇利泽企业管理成立于2023年9月16日，注册资本10万元，法人代表为周宇翔。目前，其大股东为周宇翔，持股90%。

  10月21日，长租平台自如以线上直播、线下活动的形式，举办了“2023自如业主开放日”。   谈及举办自如业主开放日的初衷，自如董事长、CEO熊林表示：“主要是向业主表达感谢、汇报工作，也希望能形成时刻倾听业主建议的传统，实现相互信任、共同进步。”   质变必量变，历经33个月增益租房源突破20万间   据介绍，过去12年，自如在中国10个一线、新一线城市均有布局。 2022年，自如在托管期业主约35万、在租自如客约130万，入住率超90%。   据第三方机构数据显示，自如已成为国内住房租赁市场上租客与业主的首选品牌。这背后一方面是自如深耕模式创新，另一方面则是其在产品、服务、供应链、科技方面持续投入的成果。   值得注意的是，2021年自如全面开启以“增益租”为核心的“质变”。增益租是自如面向业主创新推出的专业资产管理方案，通过对业主托管的房子进行装修改造以及专业资产管理服务，不同比例提升房屋资产价值，让业主房子变得更好，利好未来出租、出售、自住。   熊林表示，增益租带来的变化主要有三方面：一、让业主也参与到房屋的改造过程中，进行监督；二、实现了“无差价、无空置期”的透明化；三、做到了业主租金有保障。而这三点共同构建了自如与业主的全新合作关系，更具抗风险能力和收益增值能力。   据自如COO梁占华介绍，自推出增益租以来，采用增益租模式的房源已累计近20万间。   “质变必量变，在经历了33个月的‘质变’之后，目前自如已然进入了全新的稳定发展阶段。”熊林表示。   产品、服务、科技交付，保障业主资产价值的提升和延伸   自如通过不断提高产品、服务方面的交付能力以及业主的科技体验，助力各类房屋资产价值的持续增长。   在产品交付方面，自如通过产品化装修更新提升房屋资产价值。据自如供应链交付负责人宁岩介绍：“自如年均装修房源约8.3万套，装修交付及时率达95%，毛改房源装配周期平均33天、精简房源装配周期平均9天。”同时，自如推出了装修“1800交付承诺”，包含1套图落地承诺、8类施工承诺、0超期承诺、0增项承诺。值得一提的是，在0增项承诺中，自如力求报价精准无新增费用，并实行“多退少不补”政策。2023年共计退还未发生装修款项约3500万元。   在服务交付方面，自如通过各种房屋租期服务延伸资产价值。自如服务交付负责人刘秋实表示，出租服务方面，过去一年共为租客提供意向房源带看服务约450万次，保洁维修服务超1000万单。收益管理服务方面，为方便租客高效顺畅使用水、电、燃气，自如为托管房屋先行垫付水、电、燃气费用约6亿元。   在科技方面，自如通过数字化高效运营，已经实现租房流程的全面线上化。目前，业主从委托前咨询、合同签约、装修中验收查房，再到租期中的收益查看、生活服务等，都可以在自如业主APP线上完成。梁占华表示：“2021年10月自如研发上线了业主APP，目前业主APP下载约140万次，业主满意度达76%。我们收到业主建议约800余条，目前已优化634条，落地程度100%。”   12年品质相伴，自如与业主共筑美好租住生活   开放日现场，自如业主王先生夫妇表示：“我们先后有两套房子与自如续约多年。记得在前些年，我们翻看自如APP，发现有一年的维修记录有15次，可都并没有打扰我们。房子交给自如，真的很省心。 因为有了自如十二年如一日的专业坚守，真正从业主的角度去做资产管理，我们才能这样省心、安心、放心、享受生活。”   12年前，自如按下了行业模式创新启动键，如今自如又开启了新一轮的“质变”创新。未来，以增益租模式为核心的房屋资产管理模式，或将成为住房租赁市场的主流发展模式，从而实现让每一位业主的房屋可以变得更美、价值更好。

  乐居财经 吴文婷 10月21日，广州越秀物业发展有限公司（以下简称“越秀物业”）法人代表发生变更，由毛良敏变更为张成皓。   据乐居财经了解，越秀物业成立于1992年1月2日，注册资本1亿元，法人代表为张成皓，经营范围包括：物业管理;非居住房地产租赁;住房租赁等。目前，其由远大国际有限公司100%持股。

  乐居财经 吴文婷 10月21日，北京天玛智控科技股份有限公司（以下简称“天玛智控”）法人代表发生变更，由张良变更为刘治国。   据乐居财经了解，天玛智控成立于2001年7月17日，注册资本4.33亿元，法人代表为刘治国，经营范围包括：机械电气设备销售；机械零件、零部件销售；货物进出口等。目前，其大股东为天地科技股份有限公司（以下简称“天地科技”），持股56.54%。天地科技的大股东为中国煤炭科工集团有限公司，持股55.54%。后者由国务院国有资产监督管理委员会100%持股。