楼市观察

花心思在琢磨救市太荒唐 规范行业秩序应置首
金港房产网  发布时间:2009-02-24  来源:

      最近,网上很多文章说到很多业主因楼价持续下跌等原因而断供,从而引发激烈争论政府是否到了出来拯救楼市的时候了,赞成救市的和反对救市的都是些什么人,在此本人不便去分析,因为,已经分析的够多够详细了。在这,我只想说说本人纳闷的地方。

 

      疑问一、市场能救的吗?答案是肯定能救的,要看什么市场,比如股市,可能就能救了,看你怎么救而已!可楼市就不一样了,就好像前几年,调控楼市,越调越高,也就是越救越高,那即使救,现在会不会越救越跌呢?或者越救越少人买呢?

 

      疑问二、救市,到底是为救谁?救银行?救投资者?救地产企业?还是救。。。。。不管救什么,目的只有一个,那就是救一部分因目前楼市出现困境的人或者组织。那作为政府,都是人,手心手背都是你的肉,那些买房的老百姓,谁来救?

 

      任何事物发展变化都有规律,且其发展都有必然过程,没见过哪个国家楼市是狂跌狂涨像股票一样的,在它的发展过程中,经历这个过程的人们,在做出自己行为之同时,应该考虑到由此会带来什么结果。也就是说要对自己行为负责。说到这,让我想起香港97金融风暴引发的楼市崩塌,成千上万香港人变成负资产,而他们的做法很简单:就是为自己的行为负责。他们一样也挺过来了。而我们呢?我们的信用呢?市场是残酷的,它也是公平的,该买的还是会买,该卖的还是会卖,穷人变富人,富人变穷人,谁都改变不了,唯一能改变它的,就是自己!

 

      与其花心思琢磨在救不救市,不如花心思在规范行业秩序,建议政府健全房地产立法、简化交易程序和时间方面献计献策献力,让这个行业少一点官司和冤屈、少一点现在最‘热门’的‘易跳跳’事件,多一点像香港产权过户那样便捷,那才是真正为建立和谐社会做出贡献了!

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