楼市观察

2008年上半年最牛的十大房企是哪几家?
金港房产网  发布时间:2009-02-24  来源:

      风云激荡,又是一秋。虽然2008年上半年的地产形势让人并不乐观,但郑州地产商却在已经过去的半年里,创造了一个又一个奇迹。时值2008年年中,我们在众多的地产商中,进行了一次“年中”的提名活动,旨在推出今年上半年郑州“最牛”的十大房企。

 

      然而,下半年的中原楼市,悬疑重重。请与我们一起关注这十家房企,谁将一路欢笑到年终?谁将是2008年度真英雄?我们拭目以待!

 

      ●鑫苑(中国)置业

 

      代表作品:鑫苑名家、鑫苑都市领地、鑫苑城市之家、鑫苑中央花园、鑫苑国际城市花园等

 

      提名理由:鑫苑(中国)置业有限公司成立不足十年,近年来销售额一直排在郑州市房地产企业的前三。在郑州,鑫苑的市场占有率已达到8%,连续3年处于第一的位置。

 

      业主评谈:住鑫苑,是心愿。

 

      媒体点评:“不存地、不存房、零库存”的商业模式,通过土地的招拍挂,快速拿地、快速建设、快速销售,实现资金的快速流动,实现资金年回报率的最大化,使得鑫苑从一个小公司,一跃成为国内知名房企。并且成为第一家在纽约证券交易所上市的中国房地产企业,实现了河南企业在美国主板证券市场上零的突破。

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      ●正商地产

 

      代表作品:正商·蓝钻、正商·世纪港湾、正商·东方港湾、正商·颍河港湾、正商·花都港湾等11大名盘

 

      提名理由:多年来,正商地产以“做高性价比品质地产商、做中国的品牌地产商”为企业定位,坚持追求品牌化、品质化经营,取得了辉煌的成绩。先后开发了云鹤花园、北云鹤花园、金色港湾、四月天、金杯家园、启航大厦、花都港湾、绿岛港湾、蓝钻、世纪港湾、蔚蓝港湾、东方港湾、颍河港湾、国际总部花园等项目,累计开发建筑面积达300万平方米以上,合格率100%,已有2万多个家庭选择在正商地产高尚社区成就一生的居住梦想。

 

      业主评谈:“正商的房子品质值得信赖。”一名准备购买正商·颍河港湾房子的李先生说,身边有几个朋友购买了金色港湾的房子,反映一直不错,如今他准备买房,几个朋友都推荐他来看看正商的房子。

 

      媒体点评:作为中原品牌地产,正商一直致力于建造令中原人舒心、放心、安心的高性价比房子。11年厚积,正商地产老客户推荐新客户购房率占到83%,老客户重复购房占到42%,84%的入住率,92.8%的客户满意度……

 

      ●郑州新长城

 

      代表作品:长城康桥花园、长城康桥华城

 

      提名理由:郑州新长城房地产有限公司成立于1998年,是中国长城铝业公司的控股公司,秉承46年企业文化精髓,诚信、遵纪、守法经营,作为优良国有资产的代表,具有旺盛的生命力、良好的资本运作状况,导入国际研发团队,新国企“三驾马车”齐头并进,在2006年就以长城康桥花园迅速跨入“中原地产第一方队”。

 

      业主评谈:公司的品牌度高,产品品质也很好,项目地段优势明显,投资升值空间较大。

 

      媒体点评:成立十年来,新长城地产摒弃了一般开发商、运营商战略融资、快速圈钱的做法,新长城地产立足商业经营,首先做好项目,然后才是销售。成熟的经营管理始终伴随着项目建设的每一个环节。而对“品质地产倡导者”的不懈追求,也让新长城人从未放松。

 

      ●郑州尚锦

 

      代表作品:升龙国际中心

 

      提名理由:郑州尚锦房地产开发有限公司注册资金2亿元,是一家在郑州以建设住宅、公寓、写字楼、商业等多种形态的新项目的专业化公司。旗下的升龙国际中心项目由住宅、商业、写字楼、星级酒店、酒店式公寓等多种物业类型组成。建成后将成为郑州市集高档居住、高级智能化办公、主题商业街为一体的地标性建筑。

 

      业主评谈:超大城市综合体,集住宅、商业、写字楼、公寓、星级酒店为一体,“五位一体”的多类型产品使项目自身具备居住、生活、工作、社交、娱乐等功能,物超所值。

 

      媒体点评:区别于二七商圈和碧沙岗商圈,郑州其他区域尚未出现区域商业中心,不是因为缺乏消费力,而是缺乏一个强有力的载体,随着升龙国际中心的崛起,商业街、写字楼、酒店等元素的相继落成和国内外品牌的入驻,这里必将成为连接两大商圈的黄金中轴点,从而打破现有的商业格局,成为省会郑州的又一区域商业中心。

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      ●建业住宅集团

 

      代表作品:金水花园、建业广场、建业城市花园、建业新天地·桂园、郑州建业森林半岛、郑州联盟新城等

 

      提名理由:建业住宅集团(中国)有限公司扎根中原近14年,先后成功开发了金水花园、建业广场、建业城市花园、建业新天地·桂园、郑州建业森林半岛、郑州联盟新城及省内13个中心城市绿色家园系列、森林半岛系列等多个具有行业指向地位的高档商品住宅小区,开发销售商品房总面积逾260万平方米。

 

      业主评谈:河南人都知道,并且都信任的品牌地产。

 

      媒体点评:成功在香港上市,并紧紧贴近河南城市化进程的节奏,正向可持续盈利的专业化品牌地产开发商快速发展,为实现“让河南人民都住上好房子”的理想与使命,在“根植中原,造福百姓”的企业核心价值观的指引下,为河南近一亿人民居住形态的改变继续努力。

 

      ●思达置业

 

      代表作品:思达·大户人家、蓝堡湾等

 

      提名理由:河南思达置业有限公司成立于1995年5月,公司自成立以来已完成开发、正在开发、待开发项目200多万平方米,居河南第一。现在,思达置业综合排行位居河南前列。

 

      媒体点评:“人而无信,不知其可”。企业亦然。思达置业的企业理念就是“诚信精稳,以人为本”,这些年来,他们都在恪守这一企业理念并且身体力行。

 

      ●信和置业

 

      代表作品:普罗旺世

 

      提名理由:信和(郑州)置业有限公司以法国南部小镇——普罗旺斯为蓝本,将国际化、闲适的生活方式引进中原。信和置业以“0”贷款整合多个国际团队,打造1600亩国际高尚生活城,50000平方米商业广场,规划了商业街、购物乐园、商场、教堂、咖啡馆等,将超前的休闲生活方式植入中原;35000平方米中原首个五星级标准私家公园,大手笔可窥一斑。

 

      业主评谈:“我在这里买房子是喜欢这里的环境。当我第一眼看到普罗的广告,我就被小区的规划和布局吸引了。”

 

      媒体点评:普罗旺世倡导的“超前十年的生活”不只是一句口号,而是一种精神、一种目标、一个承诺、一个追求。

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      ●天伦房地产

 

      代表作品:天伦水晶城、天伦星钻、天伦琥珀名城等

 

      提名理由:河南省天伦房地产有限公司是1997年6月成立的综合性集团公司,注册资本为人民币5800万元。发展到现在已成为拥有资产近10亿元和七个子公司的大型民营企业。

 

      业主评谈:公司在郑州市房地产界率先倡导“讲诚信、反欺诈”活动,这让天伦的业主很放心。这说明了企业的一个认真的态度。

 

      媒体点评:“以房地产为龙头,以燃气投资为长远发展保障,带动所属的物业、商贸等取得全面发展”,依靠这样一种战略性的优势互补,天伦的发展,展现了一个朝气蓬勃、稳健自信却又不乏创新的现代新型民营企业集团形象。

 

      ●新田置业

 

      代表作品:郑州国贸中心等

 

      提名理由:河南新田置业有限公司是一家以房地产开发为主的大型企业,公司注册资金1000万元,年开发量达5万平方米,年营业额一亿二千万元,现有固定资产逾亿元。公司自成立以来相继开发了商城路新田小区、城北路新田小区、民航路新田小区、新田大厦、鹿港小镇、花都莲郡、郑州国贸中心等项目。

 

      业主评谈:“开发商的责任,让我们看到了自己在与什么样的企业打交道。而‘一切以郑州的名义’,更是让我们业主明白了,企业的责任有多大。正所谓,心有多大,舞台就有多大。”

 

      媒体点评:在10多年的风雨历程中,新田人一直在不断超越自我的过程中发展。在这个过程中,新田人始终遵循着“干正事,做实事”的原则。10多年来,新田一直脚踏实地地提高开发水平,提升新田在中原房地产界的地位,塑造企业品牌与项目品牌。“做房地产,我们一定要懂得换位思考,将心比心。如果企业开发的房子,连自己都不满意,消费者能满意吗?我们一定要对消费者负责!”这是新田人对自己品牌的爱护与坚持。

 

      ●中凯置业

 

      代表作品:中凯·铂宫、中凯·华府等

 

      提名理由:郑州中凯置业有限公司成立于2000年6月1日,主要经营范围涉及房地产开发及销售、物业管理,建材、装饰材料销售等,是隶属上海中凯企业集团有限公司的大型房地产开发企业。2.3亿的数字曾经刷新了郑州2007年的房地产单日销售纪录。而在2008年上半年,中凯置业的实力自然不容小觑。

 

      业主评谈:不是给几栋楼简单地取个传统风水的名目,也不是把传统建筑中的表面符号照搬演袭,而是一种现代主义的、原创的、更富个性的、充满可能性的、变化丰富的建筑语言在空间和形态上进行很多突破性的探索,以现代主义原创住宅,在努力尝试以国际化的建筑语言,实现对本土的、东方精神的探求。

 

      媒体点评:中凯置业产品以人为尺度,摒弃冗杂与繁琐,以简约提供极致舒适度的理想人居;它注重中国文化的传承,又关注本土居住习惯,在中式创新中进行国际化突破,在世界前沿建筑中创造新中华风格。企业产品所代表的新中华精神,实质是具有现代中国精神概念的房子。这种风格与精神简约、理性、和谐、大气,独立于建筑流派之外,自成一格。

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