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明星豪宅大盘点
金港房产网  发布时间:2009-02-24  来源:

明星豪宅大盘点

明星豪宅大盘点

  第1站:李连杰

  景点指南:上海第一,全国第一!

  上海第一明星豪宅毫无疑问地落到李连杰那个“大家”。为了自己的上海籍妻子利智和女儿们能荣归故里,李连杰花费了超过3年时间,在上海滩的张江地区东面营造了这所“天字第一”的顶级明星豪宅。虽然目前“第一豪宅”的整体仍然在进行繁复的装修工程,但你仍需从这个第一豪宅开始你的“五一明星豪宅自助游”之旅——那句话怎么说来着?好的开始,是成功的一半!

  NO.1 业主:李连杰

  教你到达:

  坐地铁二号线到世纪公园站下,不过下来之后还是需要打车,看到“汤臣高尔夫球场”就差不多到了,李家豪宅就在高尔夫球场对面,你都可以下车随便走走,就当散步。

  外观

  分地上地下两部分

  地上有三幢楼,三层半的主楼是李连杰和太太利智住,虽然目前还是水泥外表,但主楼中庭豪华的气派已尽显无遗。

  客厅

  主楼有一百多间房客厅很气派,双悬扶楼梯全部用钢化玻璃制作,纯透明。据工人介绍,主楼有100多间房,两幢辅楼共200间房。据说这两座辅楼是李连杰送给两个女儿的,每人各一幢。李连杰曾在接受香港媒体采访时开玩笑表示,这两幢楼就是自己给女儿的嫁妆。据地产经纪估价,这两幢辅楼市价都超过3500万元。

  私人会所

  羽毛球场是国际比赛的标准场

  两层私人会所在地下。负一层是可容纳10辆中型轿车的停车场以及标准舞池,负二层是羽毛球场以及游戏室。据工人介绍,羽毛球场完全是国际比赛的标准场,全部是按场馆的要求建的,全密封但通风设施很好。舞池可容纳70多人,搞一场小型私人派对完全没问题。

  私人会所要求隔音设备好,所以地下部分的墙面是一般墙面的1.5倍,且墙上还做了吸音处理。游戏室部分包括酒吧间、瑜珈房、健身房、麻将室等20多间功能室。

 

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  第2站:杨恭如、林心如苏有朋、任贤 齐何家劲

  景点指南:他们很务实,都住公寓

  越来越多的港台明星为了工作方便在当地购置房产,上海是明星们在内地购买房产最集中的城市之一。这类型的明星购买的房产属于自住型,并不以投资为原则。故而,他们购买住房的特征是:仅买一套供自住,位于闹市区,交通方便,设施齐全。

  NO.2业主:杨恭如

  教你到达:

  公交44路、113路、48路到准海中路站下就能走到

  物业名称:月枫苑 物业类别:多层公寓

  地址:上海市长宁区兴国路288号

  近期售价:60000元人民币左右/平方米

  小贴士:

  到杨恭如这边逛是很轻松的,比逛李连杰的第一豪宅轻松多了。因为交通方便,而且周边环境特别好。路两边都是黄色的围墙,绿意从围墙内透出来,终日梧桐蔽日,没有受到太多现代商业的浸染。行走在兴国路上,颇有几分午后的惬意。

  五年前,杨恭如当时正与“上海首富”周正毅闹绯闻闹得沸沸扬扬,曾以月租金十二万租住香港中环半山裕景花园,更以大手笔一掷1500万购入上海滨江花园复式单位,其时陆家嘴的这个滨江花园被称为世界最高的景观楼,是当时上海最顶级的豪宅,如今一套复式单位的二手房售价基本要比开盘时的售价翻一番。

  此后,由于众所周知的原因,杨恭如将滨江花园的房子转手卖掉,以四百多万买下了位于长宁区丹枫苑的一套公寓。

  位于市中心的丹枫苑出行方便,设施良好,环境幽静,而且就性价比来说比滨江花园划算不少,连物业费都能省出一大笔。据记者观察,杨恭如平时出入一般由电视台车辆接载,省下了不少花费,也并未聘请专门的助手及化妆师,平日由母亲充当保姆,生活就和普通上班族没有什么两样,连开的车也是一辆国产商务车而已。

  随着这几年上海房价的“突飞猛进”,杨恭如所居住的丹枫苑也水涨船高,开始购买时不过一万多一平方米,如今二手房出手也竟然达到了6万元一个平方米。

  此外,由于居住多时,身边邻里业主,都熟悉了杨恭如这位美女明星的陪伴,尤其是在保安方面做得特别到位,就连记者想要在门口拍两张外观照片都会被挡驾。

 

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  NO.4业主:任贤齐、何家劲

  物业名称:东方剑桥

  物业类别:高层公寓

  地址:上海市长宁区镇宁路55号

  近期售价:25000元人民币左右/平方米

  到达路线:

  公交127路、11路、88路、54路、20路到镇宁路站下

  小贴士:

  怀念台湾版展昭的人不妨晚上去看看,因为据说何家劲一般晚上都会出来跑步。

  几年前,任贤齐以每平方米11000多元人民币的价格,买下了位于上海静安的“东方剑桥”的一处豪宅,总值近2000万。无独有偶的是,另一位今年经常在内地拍戏的香港明星何家劲竟然和小齐购买的是同一栋楼,唯一的区别仅在于小齐住在顶楼,二人真可谓“心有灵犀”。小区的居民常常看到何家劲晚上跑步,旁边还有教练陪同指导。

  东方剑桥是上海一座标志性登峰名宅,坐落于华山路与镇宁路交会的钻石级地段,市中心名流政要汇聚的高尚地域,闹中取静,连接淮海路、静安寺和徐家汇三大时尚商区的镇宁路,交通便利。内部有游泳池、网球场、壁球室、桌球室、棋牌室、健身中心等配套。值得一提的是,刘嘉玲则刚刚从这里搬走。而新搬来这里的任贤齐也很有意思,因为他历来喜欢和明星做邻居,他之前在上海汇贤居购买的物业则与刘若英比邻而居。

 

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  第4站:陈晓东、关之琳、刘若英

  景点指南:这仨都有 好几处房

  NO.8业主:陈晓东

  物业名称:皇都花园

  物业类型:高层公寓

  地址:上海市闵行区顾戴路2000号

  近期售价:10000元人民币左右/平方米

  小贴士:

  虽说坐公车就可到达,但车次只有一班。这地方又偏远。建议天热选择打车前往。

  教你到达:

  可乘坐公交753,到顾戴路站下即可。

  陈晓东“缩水”演艺工作后,直接把目标瞄准了北京和上海的房地产生意。开始了他的炒楼之路。仅2006年底,陈晓东在北京和上海共有5处物业,已经是身家将近4000万元的年轻富豪。要知道张柏芝首次出演电视剧《周璇》的片酬也不过40集800万人民币。比起做演员的被动和不自由来,做商人对陈晓东来说似乎更为顺手。

  陈晓东的第一次投资就获利320万元,当时,他在上海的郊区买了一套400平方米的别墅,当时他以每平方米1万元购入,之后他再以1.8万元每平方米卖掉,结果一套400万元的房子,轻松就有320万元入账。在这之后,陈晓东似乎对房地产愈加有兴趣,正好京沪两地的房价近几年都是一路看涨,同时也让事业上暂遇瓶颈期的陈晓东看见商机。据说,在陈晓东炒楼初期,他曾经亲自把上海各处楼盘逐一看过,他原先有两套300平方米的浦东世贸滨江花园公寓 (论坛 像册 户型 样板间 新闻),当时买进的价钱是1.4万元每平方米,但是一年后,恰逢上海楼市升温,这两套公寓价钱狂飙。结果他以每平方米3.7万元卖掉,总价1110多万元,他从而又赚了接近690万元。后他又把闵行的皇都花园出手,结果也赚了90万元。短短几年,陈晓东在房地产投资方面的收入,可以说远远超过了他演艺事业的收入,已经堪称“地产新贵”。

  去年,陈晓东在MUSE酒吧开业当口,大方与裴唯莹牵手跑出酒吧然后就奔向了他的新居,位于上海市闵行区顾戴路2000号的“皇都花园”,目前的价格已经高达1万元一个平方米,而且还在上涨,作为上海市郊理想化的富人新居,这里的升值潜力颇大。陈晓东在其中也居住了很长时间,紧紧靠着外环线,其实交通似乎也并没有想象中那么不方便,即便偶尔出个通告,陈晓东也应付得来,反正已经退出战斗第一线,住得远,其实清静。

  而且很显然,只要有利可图,聪明的陈晓东随时都可能出手放盘。

 

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  NO.9 业主:关之琳

  物业名称:嘉里华庭

  物业类别:高层公寓

  地址:上海市静安区华山路1038弄

  近期售价:32000元人民币左右/平方米

  到达路线:

  公交43、113到华山路站下

  小贴士:餐馆特别多,累了就美餐一顿。

  关之琳名下物业众多,其位于上海的嘉里华庭是上海又一高档住宅区。关美人爱房是出了名的,她在香港、北京、上海都有多处物业,之前就又花费3000万连买带装修北京顺义的别墅。

  目前,关之琳在上海居住的时间甚至不比香港短,嘉里华庭位于上海静安区华山路,去南京西路商业街等都很方便,可谓闹中取静。关之琳每次结束在上海的活动后,直接坐车返回住处休息。比起男人,也许投资房子更能给她千金不换的安全感。

 

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  第5站:李湘、孙悦、巩俐、袁立、王 朔、张国立等

  景点指南:私家小花园,明星都好这口

  老牌明星(比如巩俐、王朔)喜欢住老牌别墅区,当然,这并不是说他们就喜欢老宅子、离不开老宅子。还是跟出道早晚有关系吧。不管新人老将,作为明星他们都喜欢私家花园,是啊,搁你也喜欢啊。私家小花园,贴心地属于个人,多舒坦的事啊。

  NO.11 业主:李湘、孙悦

  物业名称:大湖山庄

  物业类别:超级别墅

  地址:北京朝阳区和平路8号

  近期售价:19000~22500元/平方米

  小贴士:

  1.别墅的角角落落都有摄像机监控,所以不要有任何非分之想。2.李湘的坐驾是一辆宝马,可以多加留意。3.李湘的别墅位于西侧正中的位置,红砖白顶,可以辨认。4.整个别墅区有点山林的感觉,哪位游客如果有熟悉的亲友住在里面,就会感受得到。5.如果是自驾车旅游的朋友,千万不要因为对面开来的高档车而溜号,在这里太常见了。

  教你到达:

  如果从三元桥出发,驱车非高峰时间约十分钟左右即可到达大湖山庄社区,这个地方距首都国际机场也只有6.5公里。

  李湘结婚与丈夫李厚霖买了一幢豪华别墅,作为两人长相厮守的“爱情角”,然而房子刚刚装修完,两人的婚姻就宣告解体,而他们的豪宅就是位于京顺路上的新兴超级别墅——大湖山庄。全区仅建设153户独立别墅,超低容积率。一楼3.4米建筑层高,配合挑空大厅及坡形屋顶,气度恢宏。主卧朝南,阳光充足。别墅最便宜一幢也要800万以上,别墅区内住满了国外的使节官员和公司总裁,保安措施十分严密。李湘的别墅位于社区西侧正中的位置,是一座红砖白顶、兼具中西风格的小楼,据说装修费总价接近800万元。去年7月中旬,李湘雇用的别墅装修队为私建阳光房受阻而暴打保安的事件被炒得沸沸扬扬。和李厚霖离婚后,别墅归李湘所有,每天她都开着自己的宝马跑车到北四环的一个摄影棚里去录制节目。歌星孙悦也在大湖山庄买了别墅,别墅内的保安和工作人员,经常看见孙悦挺着大肚子散步,以孙悦的经济实力买这个别墅有点勉为其难,但她嫁了一个事业有成的大款丈夫。两人又有了爱情的结晶,所以选择一个“福地”保障高龄产妇孙悦的顺利生产,花去半生积蓄也是值得的。可以想象产后复出的孙悦一定会更加努力,保持与别墅相匹配的歌坛地位。

  同在朝阳区的朝阳园 ,是又一处明星聚集的社区,就在东四环以东朝阳路与青年路交会处,左小青、李宗盛、张咪、涓子等人都住在那里。朝阳区有北京的龙脉之称,自然也有许多豪宅,亚运新新家园也坐落在朝阳区,那里住的明星有蒋勤勤和王亚楠。蒋勤勤的联排别墅门口有一个私家小花园,怀孕期间她常在那里散步。

 

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  NO.12 业主:王朔、巩俐

  物业名称:丽京花园别墅

  物业类别:老牌别墅

  地址:顺义区天竺镇首都机场路89号近期售价:10000元/平方米

  小贴士:

  1.去年春节后拍摄《满城尽带黄金甲》时,很多记者尾随巩俐追到丽京花园,搞得这里如临大敌。所以参观的同时,再追忆一下当时的情景,会不会让你多几分感慨呢?2.比较老牌的别墅区,看图片就知道了,取景拍照的意义不大。

  教你到达:

  因为比较老牌,所以一般的出租车司机都会知道。如果想体验“自助游”的话,也可以选择公交车。

  在1992年就已经开盘售完,是北京首家高档涉外公寓、别墅区,有“国际村”之称,有很多美、德、法、日、港台等国家和地区的居民。巩俐住进丽京花园之前,一直住在中戏分配给她的三室一厅的公寓里,随着她的名气与片酬飙升,多年前就买下了这里的一幢别墅,但因为长期旅居海外,很少回这里居住。王朔和袁立也都住在这里,王朔曾经称他的房子是徐静蕾给买的,而徐静蕾本人住的是公寓,可见她对王朔情深意重。袁立据说是在这里租的房子,她新买的别墅还在装修之中,前年年底记者曾拍到了袁立和她的新婚丈夫,驾车“出游”逛街购物的照片,丽京花园是她暂时的甜蜜新房。

 

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