楼市观察

部分大城市出现退房潮
金港房产网  发布时间:2009-02-24  来源:

   据《中国证券报》报道,2008年初以来,北京、上海、深圳、武汉、南京等地都不同程度出现消费者退房现象,许多业主看着新买的房子迅速贬值,宁愿赔偿违约金也要求开发商退房。


   今年以来,开发商为了缓解资金危机,开始采取各种促销手段。这些促销手段虽然在一定程度上促成了购房客户的成交速度,但同时也激发了那些已订房的购房者萌生退房之意。


   近期北京的楼盘打折促销如火如荼,退房现象在京城楼市已经越来越突出。截至6月18日,北京1439个房地产项目有退房或退定记录,其中韦伯国际发展中心、金长安大厦等很多项目退房或退定次数均达到百次以上,有的退房记录甚至接近500次。


   一篇质疑“2007上海十大期待楼盘”和“2007上海十大房价翻番楼盘”合同撤销率畸高的文章近日引起广泛关注。自2008年初开始,这20个楼盘中有8个楼盘合同撤销率(含预订)超过40%,最高的竟达100%。


   深圳房价从去年下半年起领跌全国,一些楼盘的三、四期价格比首期还要便宜。许多业主看着新买的房子迅速贬值,宁愿赔偿违约金也要求开发商退房。


   在资金趋紧的大背景下,退房对于开发商而言,无疑是雪上加霜,开发商是不会轻易接受退房的,而最坏的结果是补偿差价。

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