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年轻房奴重压之下租房住 余钱可以投资还贷
金港房产网  发布时间:2009-02-24  来源:

      对于“房奴”来说,没有什么能比银行加息更能刺激他们的神经了。既然买了房子就会“生活惨淡”,为什么还要买?对于“房奴”们来说,房子当然是要买的,但怎样当一个既能住得起房子,又不让生活质量下降太多的“房奴”也是一直困扰他们的问题。近日,记者咨询了相关专业人士,让他们来为“房奴”的“减负”支招。

 

      先小后大好过渡

 

      在购买第一套住房时,购房者首先要考虑自己的供给能力,量力而行,首先要解决居住需求,而不能要求太多,也不能给经济带来太大的影响和负担。公积金贷款是一种政策性贷款,利率有一定优惠。虽然贷款利率已经多次上调,但公积金利率调整幅度并不是很大,所以,购房时办理公积金贷款,可以最大限度地降低还贷压力。购置第二套房产时再考虑增值和投资。

 

      余钱可以巧投资

 

      目前市场上有一种保险产品专门针对“房奴”一族,可以解决其在还贷期内的后顾之忧。以20年的房贷为例,如果“房奴”本人发生意外的不幸,无力偿还房贷时,购买了这类保险的“房奴”,便可以由保险公司来承担后续的还贷任务;如果购买了保险,并且顺顺当当还完了20年房贷,保险公司将会在返还保费的同时给予一定“分红”,实际上相当于“房奴”额外的一笔养老金。

 

      以房养贷负担轻

 

      目前大部分贷款买房的人是参加工作几年后的年轻人,除了买房外,他们或许还要应付各种各样的支出,比如结婚、育儿、赡养父母等,如果购房的支出安排超出自己的个人承受能力,就容易捉襟见肘。对于这样的“房奴”,如果当地房地产市场升值潜力较大,房屋租金较高,可以考虑将房子出租,自己暂时租房住,以出租的租金来支付或补贴生活,大大减轻还款压力,为未来的生活换得更为广大的空间。

 

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