楼市观察

苏城小户型买盘强劲 莫失购买良机
金港房产网  发布时间:2009-02-24  来源:

“中间层”发力,瞄准小户  

 

      今年39岁的郑先生是园区一家外企的生产主管,6年前郑先生来到苏州奋斗。接近不惑之年的他在事业上小有成就,准备在苏州买一套小户型置业。

 

      郑先生的单位,每月都给他的园区账户里交纳1800元公积金,这样郑先生在还款上就有了相对稳定的保证。前段时间,郑先生在园区几个楼盘转了一下,发现枫情水岸、雅戈尔潇邦、金色湖滨等许多楼盘都有小户型销售,还是有一定挑选余地的。

 

      郑先生的感觉确实切准了当前市场的状况:今年上半年,苏州房产市场小户型推出数量比较多,购房者有充分选择的余地。从最近成交的数据来看,苏州市场上面积在90平方米以下的小户型以及面积在120平方米以下的较小户型,成交速度也领先于其他大面积产品户型以上。

 

      和郑先生不同的是,钟女士准备购买一套小户公寓做投资用。儿子已经在外地上大学的钟女士在去年的股市上有所斩获,于是准备在高架环线附近投资一套小户型公寓,一来可以出租有所收入,二来也准备过两年给儿子回苏州准备一个栖身之所。

 

      几经比较,钟女士在平江新城定下了一套86平方米的两房小户公寓。说起这个买房的事情,钟女士到现在还觉得有点悬,因为就在她下定后两小时,就有一对外地夫妇准备全额付款要买那套公寓。这让钟女士不免有些感慨:“看来苏州的小户型还是蛮抢手的嘛。”

 

      从现状来看,像郑先生、钟女士这样,有一定经济基础,年龄处于“中间层”(青年与老年之间)的族群正是消费小户型房产的生力军,从而带动了小户型的整体热销

发表评论 (理智评论文明上网,拒绝恶意谩骂)

最新留言

更多
    暂时无留言!