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有赚有赔 明星刘涛“买房产”看走眼
金港房产网  发布时间:2009-02-24  来源:

有赚有赔 明星刘涛“买房产”看走眼 

上周,股市大盘冲上5200点,这一消息令股民们兴奋无比,有的甚至燥动不安。但当消息传到正在拍戏的刘涛耳中时,她只是微微一笑,然后转身,继续拍她的电视剧,表情专注,丝毫没受影响。拍戏结束后刘涛说,“虽然我也加入了狂热的‘理财大军’,但我的理财原则却是平静地面对输赢。”

 

  名演员刘涛,在大家眼里肯定收入不菲。当各式各样的“演艺明星收入榜”一经公布,人们对上面的“天文数字”往往瞠目结舌:“演员简直太有钱了!”然而,与之形成鲜明对比的,却是很多演员投资失败的实情。

 

  [三重天之起步篇]没报酬的群众演员

 

  刘涛5岁时就是个“小明星”了。在南昌的外婆家,她曾被评为区里的健康儿童。外婆时不时会给小刘涛一点零花钱,但她却总是克制着自己的消费欲望,把钱攒起来。等到哥哥来看她时,再带着哥哥到街对面买一种甘草做的小零食。

 

  刘涛对一切都比较“随缘”。19岁那年,她迎来了自己的第一份演艺工作:在一个电视剧里演一个没有台词的白领——这是个没有一分钱报酬的群众演员。对此,刘涛并没有感到不安,因为她觉得凡事总得“随缘”。

 

  一直到后来接拍了第一部广告,才拿到她人生的第一笔报酬。尽管那笔收入不多,但刘涛仍惦记着外婆一直想要的那份礼物,便毫不犹豫地用这“第一笔财富”把那份礼物买了给外婆送去。直到今天,刘涛还记得当时拿到钱的那份兴奋,还有外婆欣慰的表情。

 

  此后的刘涛,广告片接踵而至,其中包括和王力宏合拍的矿泉水广告,逐渐踏上演艺之路。但回想起当年的经历,刘涛感恩地说,如果没有当上演员,自己现在可能就在做外贸了,“因为全家人都是做外经贸的”,而她也曾真的被分配到江西省外经贸公司。

 

  [三重天之赚钱篇]让基金平稳增值

 

  就在上周公布的新浪电视剧排行榜中,刘涛因在电视剧《问君能有几多愁》中一人分饰“娥皇”和“花蕊夫人”两个角色,一举夺得最佳女演员奖。

 

  也许成功都是相似的。这样的成功局面也在刘涛的理财投资行为中出现了。

 

  刘涛从来都觉得自己是个保守的人。尽管早在2004年,她身边就有金融界的朋友开始炒股,而且只投入了很少的钱在很短的时间就使财富翻了四五番,但刘涛却觉得,“别羡慕别人,他付出了心血和智慧,他有超常的心理承受能力,我学不来”。

  

  然而,朋友的理财所获却让“随缘”的刘涛生平第一次“有了一点心思”——当朋友给刘涛指点如何“投基”时,刘涛“与时俱进”了。20063月,朋友告诉刘涛,您可以买一些股票型基金。刘涛遂以1.03元的价格买入兴业趋势基金,从此正式成为基民。“两个月后,朋友就跟我说我已经赚了20%!”刘涛说,后来,她在仔细了解到基金的相关知识后,又选了易方达策略成长基金,以1.6元左右的价格买入。如今,刘涛仍持有兴业趋势基金和易方达策略成长这两只基金,现在的累计净值都到了4元,回报率也都超过了100%。“买基金,只要挑对了,就可以让财富平稳增值”,刘涛这样解释自己的投资理念。而这种冷静理智,跟很多明星的“大举进攻”的赚钱观念很不一样。“因为我信佛”,刘涛说。不论股市如何飞涨,刘涛仍把一半多的积蓄放在银行里。直到去年年底,刘涛发现了货币基金收益比定期存款好,风险又比股票型基金小时,才选择了南方现金增利,把活期存款全换成了货币基金。

 

  投资的成功令刘涛的观念悄悄在变。如今,她还爱上了钱币收藏,全家人都在帮她收,“我收的东西现在已经很可观啦!

 

  [三重天之赔本篇]买房产“看走了眼”

 

  世事难料。尽管如今人们把房产炒得火热,可谁知道,刘涛却在房产上狠狠地摔了一跤。回忆起这件事,刘涛幽幽地说,“并非所有买房的人都能赚钱,这种投资也有看走眼的时候。”也许是缺乏投资房产的敏感,刘涛买了套房,但后来出手时就只有买价的一半。虽然现在刘涛买的是自住房,但她认为,房产仍然是值得投资的项目,像“买二手房出租就是不错的创收方式。选择地段好一些的物业出租出去,每年都可获得稳定的房租回报”。

 

  买车也是一样。可能很少有人知道,古典气质的刘涛居然是去年两岸三地明星F1赛事的女子冠军,是内地第一个获得赛车冠军的女明星。而对车的喜爱却没有动摇刘涛的理财观,她的爱车是一款福特翼虎,“我不会去买豪华车,我买车是代步的,汽车毕竟还是消费品,不能保值”。

 

  刘涛的“资产配置方案”比较全面。其中,投资占20%、储蓄占30%、消费占40%、保险占10%。对于保险,她态度十分鲜明,因为演员的工作性质使保险变得十分必要。但她也有自己的思考,“目前国内的现状并不那么让人放心。我身边有朋友投保时,代理人说得天花乱坠,但真到出问题需要理赔了,保险公司总是慢条斯理,还要经过各种审查,有种受欺负的感觉”。

 

  如今,刘涛正计划着条件成熟就开家素食餐厅。已经来过好几次四川的她,却没打算把这个店开在这个美食大省,原因是“我如果在四川开餐厅就可能显得不够专业”,看来刘涛心里总是有数。

 

  她说,保持平常心,财会自然来。

 

  连线专家:名人理财要学会“开源增收”

 

  毫无疑问,刘涛已经是一个具备良好心态的“理财高手”了,但就是这样一个“高手”,仍有一些不足之处。对此,记者连线理财专家。专家给出了以下几点理财规划建议。

 

  建议一:利用名人效应“开源增收”

 

  作为当红演艺明星,刘涛各种收入不菲,但由于职业关系,可能家庭的各种经济压力以及自己的保障压力也大。所以,在科学打理现有积蓄的基础上,应积极“开源增收”,即充分利用其名人效应,多与广告界、商界结合,实现个人和商家的双赢。

 

  鉴于刘涛目前的工作较忙,最好能选择正规专业的理财顾问,以获得专业基础上的综合理财规划方案,而不是仅仅靠朋友提供消息来进行简单投资。

 

  建议三:提高职业发展潜力

 

  刘涛将来可能会结婚、生子,届时将面对整个家庭的理财规划,其中除子女教育很重要外,目前最重要的还是“自身再教育”,提高职业发展潜力,得到更多创富机会。

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