楼市观察

“80年后”婚房伴着学区房一起买
金港房产网  发布时间:2009-02-24  来源:

  最近成交的二手房,买家有共同的一个特点:为刚高校毕业的孩子买作日后婚房用。

  继去年婚房求购热潮后,最近又掀起一股“80年后”求购婚房热,这拨出生在上世纪八十年代初的年轻群体,如今正值婚娶年龄。他们或是刚毕业家长就为其买房子,作为以后的婚房,或是已工作了一两年,现在准备买婚房。


  据统计,近来的房产中介最近成交房源中,婚房占了很大的比例。据统计,这类购房量占到目前成交房源总量的四成左右;据我爱我家市场研究中心一份调查数据显示,最近婚房的成交占到了总成交量的18.03%。而且,这些购房者年龄集中在25-28岁之间,出生在上世纪八十年代初期,称之为“80年后”购房群体。

  这拨年轻人的购房需求也出现了一些新特点:婚房伴着学区房一起买。周先生和吴小姐打算今年下半年结婚,为此他们一直在物色合适的婚房,他们把目标瞄准了带有学区的婚房。周先生表示:与其到孩子四五岁再选择学区房,还不如购买婚房时直接选择学区房。最后,他们买了凯旋路上的两室一厅,总价61万元,学区正是热门的采荷一小。

  除了婚房和学区房一并的“一步到位”,还有家长为刚高校毕业的孩子买较大房子,提前准备婚房的“一步到位”。“刚毕业的大学生就买房,家长想先给孩子住,以后又能做婚房;而婚房和学区房一起买是考虑到,从结婚到孩子上学前后大多只隔了5-6年,这么短时间再换房非常麻烦,而且,现在热门小学入学条件越来越严格,学区房价格又在上涨,早点买也是一种明智的选择。”我爱我家市场研究中心的周包军分析。

 

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