地产八卦

明星买房也心酸
金港房产网  发布时间:2009-02-24  来源:

明星买房也心酸


 

  1.香港导演、演员周星驰

 

  在遇到女友于文凤之前,周星驰的房地产投资很不顺利,如1996年买下普乐道五层楼豪宅,期间因为金融风暴曾一度沦为负资产。但自从交了于文凤这个女友后,投资可谓一帆风顺。在于文凤的帮助下,周星驰靠炒房净赚约22亿台币(约5亿4000万人民币)。

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  2.香港演员刘德华

 

  刘德华不但唱歌拍片,还喜欢投资房地产,而且通过投资房地产给自己带来了巨大的利润。据了解,刘天王仅在香港的豪宅,就有10处之多!不过刘天王也有失手的时候,2003年,刘德华以1680万元价格出售了一套独立洋房,而刘德华1996年底购入该洋房的价格则是3950万元。

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 3.香港演员钟镇涛

 

  香港演员钟镇涛,在1996年香港楼市处于顶峰时,与前妻短期借款1.54亿港元,“炒买”港湾道会景阁4607室等5处豪宅和其他项目。1997年亚洲金融危机,香港楼市下滑,其所购各项目大幅度贬值。由于部分贷款利率高达24%,其所余本息滚至2.5亿港元。最终法院裁定钟镇涛破产

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  4.香港演员张卫健

 

  1997年,香港楼市最好的时候,张卫健将所有积蓄全部投入,购买房产。可没多久香港楼市大跌,原想靠房子养老的张卫健,所有的房子一下都变成了负资产。张卫健拍了六七年的戏,所得全都用来还债。所以,他到大陆拍戏多年,都再没有碰房地产,到现在没有在大陆买半栋房子。

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5.内地歌手王菲

 

  王菲这些年陆续对房地产投入了巨额资金,在香港、北京等地都拥有多处房产。2005年,王菲决定将自己1997年花4800万港币买入的宝松苑豪宅出售,但这几年香港房地产不景气,再加上王菲不许买家先看房,使得价格一降再降,打到四折2000万港币仍未能售出。

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 6.香港演员任达华

 

  拥有近20年房地产投资经验的任达华,房地产遍布世界各地。更是以房产投资“稳赚不赔”,成了演艺界明星购房置业的风向标。对于赚到钱后的投资项目,任达华直接表示:就是喜欢买房,而且是到世界各地喜欢的地方买房子。由于夫人琦琦祖籍是上海人,5年前他们就已经在上海买了房子,现在房子给他们带来的升值收益已经不止1倍。

 

  他向记者透露了他的投资绝招:买房永远只买城市的中心,只有中心,才能永久保值。 任达华在世界购置的20多处房产中,几乎都是核心城市的中心地段:纽约的曼哈顿58街、巴黎的二区、香港的中环、北京的新世界商圈、上海的南京路等。而这些房产还具有一个鲜明的特征,就是全部是由实力雄厚的品牌地产开发商开发。 3月19日,任达华再次出现在新世界太华公寓的新居,他告诉记者在购买之前已经对新世界商圈进行了考察,“北京的中心地带备受瞩目,崇文门渐渐成为了市中心里的商务热土,新世界商圈的商场、写字楼、酒店、娱乐设施已经发展完备,这一地区越来越吸引国内外投资者的眼球,不少跨国企业总部进驻到新世界商圈,这就是我看重的未来升值空间。”众所周知,由新世界集团开发的太华公寓是一个高端项目,对于上层消费人群来说更具吸引力。据新世界地产销售总监舒民介绍,近日太华公寓还会邀请100位客户参观任达华的公寓。这是对太华公寓推出的“私人设计师”活动的展示。

 

  任达华在太华公寓的居所,除设计亲自操刀外,室内三维效果的完成、国外采购高档装修材料、后期家具布置等都是托付新世界完成,其间只用了一个月的时间。

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