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80后的买房奋斗史:谈我是如何攒下首付款的
金港房产网  发布时间:2009-02-24  来源:

     我在几天前刚刚买下了马驹桥一套总价68万的期房。看到现在网上很多人在一边在喊房价高,一边在喊跌。估计你们一定会在心里笑我傻,为什么在这种时候还买房?也有人会认为我大款,活该冤大头。而我写这篇文章的目的,是想对那些大骂房价高导致自己买不起房的人说,买不起房并不可怕,可怕的是对自己的能力和潜力没有信心,从而失去为买房而奋斗的坚定信念。

     其实,我也是一个普通上班族,大学毕业三年多,每月领着四、五千的薪水过活。这一次买房让我的钱囊空空如也,现在感觉自己就像一个刚刚遭遇破产的小老板,既没有任何积蓄,每个月还要还债。但我却没有很多房奴的悲观心理与焦虑情绪。相反,我却觉得有种置于死地而后生的豪情壮志,好像进入了一种全新的生活,踏上了再一次白手起家的征程。

     因此,并不是我站着说话不腰疼,我看着现在很多没有买房的人,不是破口大骂房价、开发商和政府,就是逃避现实,或扛起“不买房”的大旗,到处拉拢、壮大“不买房”队伍。说实话,两年前我也是这其中的一分子,虽然表面上嘲笑着那些蜗牛样的房奴,佯装潇洒,而内心中感受到的却是深切的危机感,由衷地佩服与羡慕那些通过自己打拼在北京安下家的同学、朋友。

     但面对父母和女友的时候,心里更是发虚。他们一提要买房的事,我就拿出在网上看到的那些“房价必跌论”,跟他们大谈买房不值,不能被开发商和银行剥削云云。而我更清楚这其实是我的一种责任的逃避,和一种冠冕堂皇的借口。但那时看到房价涨的那么快,我就狠下心,一定要努力赚钱,有那么多人都买到了房,为什么自己竟连想也不敢想呢?

     有了这个决心之后,我就开始了我的攒钱计划,目标就是2年后,能够攒下15万的首付。2年前,我和女友的积蓄加起来有1万,这样就需要我们每年要净攒7万元,而那时我们的工资加起来一年也正好是7万,相当于一年之内一分也不能花!

     当然,这是不可能的,于是我们就想出各种开源节流的方法。在节省支出方面,我们采取的是能省就省的原则,所有需要开销的地方,均找到可以最省钱的方法。比如吃饭,以前基本上都是在外面吃,后来一律改成在家做法,且是隔一天吃一次炒菜,并且菜量做的大,以便第二天还能有剩余带到公司吃。不炒菜的时候,就是煮饺子、面条、或外面买来馅饼、包子等,这样算下来,每人一顿饭才3、4块,吃饭这项刚性支出的降幅就达到了70%!

     弹性支出诸如购买报纸、CD、杂志、零食等基本上全部砍掉了,从三环边又搬到通州,房租节省500。这样算下来,一个月的硬性支出包括房租、吃饭、生活必需品、水电煤气等加起来也得1000元。

     因此关键还在于如何开源!在开源方面,我尝试过很多办法。开始时,我的工作经验不多,挣钱的门路有限,只能做点倒买倒卖的生意,比如在网上销售过电话卡、游戏卡等小商品,后来跟父母借了款,做了网上商店,销售化妆品、手工玩具。这样干了一年后,就有了6万多的积蓄。但是,感觉这一年过的太清苦,而且靠网店赚钱,太耗费精力,收入还不稳定。第二年,为了能够提高收入,我毅然决定换行,并幸运地进到一家公关公司,工资有所提升。通过我出色的工作表现,我还接到了一些私活,帮一些中小企业客户写新闻稿,每月能有1000-2000的外快。这样既和我的工作没有冲突,还可以提高工作能力。在今年年初时,看到基金行情很好,我又拿出了几万块,让女友去炒基金。

     就这样,两年后我们真的实现了目标,拥有了15万的存款。虽然有了钱,但是买房的时候仍然是一波三折。2年前,我的目标是买一套三环或四环附近的房子,那时候我想即使没有新房,还可以买套二手房。但是,两年间市场也发生了巨大变化,据说这两年是房价涨的最快的。而我从中介公司了解到,我看中的二手房只能贷出总价50%的贷款。那意味着我只能买新房,而且只能买到郊区了。

     这个时候,我又动摇了。自己辛苦攒了两年,却还是买不到理想的房子。前段时间,我到处在网上搜集楼盘信息,也看到了很多新闻报道、博客中都在谈论房价走势。但是,似乎谁也无法对房价能降多少、何时会降这类问题给出准确的预测,当然更没有人会站出来拍着胸脯来打包票。

     后来和女友、父母就买不买房的问题,做了一次深谈。大家的一致意见还是决定买。

     首先房价十有八九不可能再降到两年前了,那么我们再等下去又能等到什么?也许等来加息的可能更大。其次,在目前的财务状况下还是可以买到一套不错的房子。最后,就是我和女友已经习惯了在购房压力下的生活,似乎这样让我们更有在事业上打拼的动力,也感觉自己在认真、踏实地生活。如果不是为了攒钱买房,我也许还不会拥有目前这份具有更大前景的工作,以及不断提升的工作能力。

     明年,我们的房子就可以入住了,而且据说在2011年,地铁亦庄线就开通了,到时交通更不是问题了。现在,我们不再关心房价的涨跌,而是将更加努力地工作,寻求更好的职业发展,以改善我们的收入水平,减轻房子带来的压力。

     所以,我也通过我的经历告诉大家,一味地等待、哀怨最终还是两手空空。如果你认为挣钱就是为了更好地花钱,为了过上让自己感觉幸福的日子,那就不要再被房价这个难解之谜所困扰了,做自己想做的!

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