楼市观察

豪宅售价涨12.3%
金港房产网  发布时间:2009-02-24  来源:
普通住宅市场日渐平稳,豪华住宅价格仍在攀升。昨天,仲量联行在新闻发布会上宣布,根据其统计,今年第一季度豪宅售价上涨了12.3%,高端市场需求依然强劲。

数据显示,2008年第一季度豪宅的售价比上一季度上涨了12.3%。仲量联行北京研究部主管陈斌认为,这表明最高端市场中的需求依然十分强劲。他分析,政府颁布的70/90政策将大幅减少大户型公寓的未来供给量,导致某些购房者坚信位置较佳的大型豪华公寓在北京十分稀缺,从而为正在出售的一手和二手大户型住宅带来了溢价。

另外,仲量联行统计显示,一季度北京豪华住宅市场平均租金为104元/平方米/月,环比上涨18.3%。陈斌分析,在连续几年的缓慢下跌后,租赁市场上涨如此之快,主要是业主预期奥运期间的短期租约利润可观。“业主普遍在本季度大幅提升了租金报价。”

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