地产八卦

08年"500富人榜"出炉 地产业依然是造富星工厂
金港房产网  发布时间:2009-02-24  来源:
  财富、荣耀、泡沫、狂欢、诡谲,诸多字眼随着日前《新财富》杂志“500富人榜”的出炉浮出水面。杨惠妍再次成为女首富,河南人许家印(许家印博客,许家印新闻,许家印说吧)以413.7亿元的身家成为榜眼。许家印去年仅排名第23位,其上升速度不可谓不快。

  地产业依然是造富星工厂,富豪榜前十名有8位主业是房地产;股市更是暴富助推器。随着去年碧桂园在香港上市,年仅26岁的杨惠妍一跃成为内地女首富,而让人扼腕的是,同样是房地产企业,今年50岁的许家印虽曾发起攻势赴港IPO,可惜功亏一篑。于是,其首富之路也戛然而止,只能“坐二望一”。

  作为广东“地产五虎”之一的恒大地产,从借壳琼能源到赴港IPO,路径漫长。

  然而,就在赴港IPO的最后一程,恒大地产却宣布中止上市,这不仅使其创始人兼主要股东许家印与内地首富的宝座失之交臂,更为要紧的是,2007年的急速扩张,留给恒大地产和许家印的是资金链全面紧张的严峻局面。

  2008年上榜的500名富人的财富总额达到26027亿元,人均财富达到52.1亿元,较2007年上榜的500名富人的财富总额增加了103.33%。这意味着,他们过去一年的财富增量超过了以往若干年的积累。这应该归功于2007年中国楼市、股市的飙升。

  资本市场的泡沫带来了财富的泡沫。不过泡沫式的财富,来也匆匆,去也匆匆。在牛市退潮的2008年3月,排名前20位的富人身家已锐减1871.4亿元,人均缩水93.6亿元,平均缩水率高达29.3%。

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