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哪些房子最值得购买 房子保值必须具备六大要素
金港房产网  发布时间:2009-02-24  来源:
哪些房子最值得购买 房子保值必须具备六大要素
今年春节前后,房价“拐点”论盛行坊间,许多消费者开始观望,对房价下跌望穿秋水。但是过去两年房价上涨,却又让许多自住型消费者心悸,怕买房子后贬值。 

  那么,在楼市打折越来越激烈情况下,哪些房子最值得购买?购买这些房子不但不会吃亏,而且还会保值增值呢? 


  稀缺地段:比其它地段易保值 


  Rain在汉口二七路有一套60平方米的住房,孩子已经上大学了,自己和老公单位不错,养老保险、健康保险齐备,去年初,手头已有70多万元钱。没有压力的她,想换一套大一点的房子。 


  Rain想买一套不贬值的房子,于是把目光盯向了城区中心。中心地段有的房子虽然是稀缺品,但总价太高,增值潜力不大。因此,她准备选择在稀缺地段的中等户型,相对来说,这里的房子增值会大一些。 


  有了这样的想法,去年6月,Rain在汉口长江边买了一套110平方米的房子。买后三个月,她的房子每平方米就增值了600元。如今,这套房子已经增值了7万元左右。 


  保值物语:在目前的房价走势下,可以重点关注稀缺地段,比如名校、医院、商圈边的中等户型房产。城市稀缺地段房源有限,又由于政府控制产品结构,导致中等户型房子成了稀缺地段的稀缺品。一般来说,无论政策如何调控,这类房子的价格都不会怎么下跌,即使下跌,其保值性相比其它地段的房子也要强得多。当然,要论增值潜力,稀缺地段因为生活、休闲、购物、交通都较成熟,比其它地方的房子也会大得多。

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