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政府团购住房遇尴尬 部分房源达1.5万元/平方米
金港房产网  发布时间:2009-02-24  来源:

  晨报讯 南京市政府计划收购4000套保障住房,但昨日记者获悉,一批进入政府“团购”房源公示目录的商品房价格过高,有的单价甚至过万。

  “我们现在已经筛选了70多套,这批房源完成收购的希望很大。”南京市房产部门相关人士告诉记者,南京市计划收购的4000套保障住房中,3000套作为拆迁安置房,1000套作为廉租住房。在廉租住房的收购方面,执行比较顺利,已经确定了70多套小户型。该人士告诉记者,这批小户型房源总价严格控制在35万元以下,面积也控制在50平方米以内,也就是说房源单价控制在7000元/平方米以下。

  除了廉租房房源收购之外,拆迁安置房房源的收购也在进行之中。不过,拆迁安置房的收购目前遭遇了尴尬。“开发商提供的房子,大部分价格都不便宜。”相关人士告诉记者,已经公示上墙的4307套房源中,开发商提供的房源占到了4040套,是此次南京市政府“团购”的主要供货商。

  记者在公示的房源信息中看到,这4040套商品房源来自27家开发商的29家楼盘。不少开发商一次性拿出了超过500套房源,其中部分中高档楼盘,也拿出了两三百套房源。相关开发商告诉记者,他们提供给政府“团购”的房源,已经按照要求将 房价下调了10%到15%。不过,记者在公示房源信息中看到,即便是在“砍价”之后,一大批房源的价格仍在10000元/平方米上下,其中位于玄武湖北侧的一家楼盘,375套待购房源的均价更是达到了15000元/平方米。

  有关人士指出,目前由开发商提供的房源,相当一部分面积过大、价格过高。很多拆迁户过去住的是危旧房,本身经济实力并不高。开发商提供的这些价格动辄过万的房源,作为拆迁安置房并不合适。

  (文/朱福林)

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