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如何避免买精装房被坑
金港房产网  发布时间:2016-03-16  来源:

      2016年的3.15消费者权益日又来了!这一天各大媒体会集中曝光各种黑心商家,为被坑过的消费者维权、提高消费者维护自身权益的意识和能力、改善并提高消费者的地位、参与国家或政府有关消费者法律和政策的制定等。总之一句话:消费者的事儿就是消费者协会的事儿!房子可能是我们每个人这一生最大的消费了!买之前糊里糊涂,买之后再维权和索赔就十分困难。即使容易索赔也会让人十分糟心和窝火。毕竟天天住在里面,各种问题和不舒服谁又能开心呢?

      买到手的房子一般分为毛坯和精装两种。毛坯房一般找装修公司或者自己搞定。而精装房则是由开发商统一购料、统一施工完成的。各家开发商的精装房水平和质量参差不齐,精装房的猫腻一般有哪些?买房前购房者应该注意哪些问题呢?

      精装房猫腻一:样板房面积与实际交付房屋面积不相符。

      买房前售楼小姐带你看的样板间宽敞华丽。大床房、阳光书房、超大开间。但交付后,你心里只有一个疑问:户型还是那个户型,怎么每个房间的面积都小了那么多。

      购房者拆招:找那些设在实体楼里面的精装样板间。看房前拿上卷尺自己量最放心!

      精装房猫腻二:装修材料被掉包。

      样板房里的油烟机是方太的、地板是大自然的,马桶是TOTO的、橱柜是欧派……但是你如果足够细心的话,后面肯定有一句话:或者同价位的同类产品(非交付标准、一切解释归开发商所有等)。

      购房者拆招:和开发商签订合同时,最好以书面的形式规定好卫浴、马桶、墙纸、橱柜、地板的品牌和档次,盖章方可生效。

      精装房猫腻三:保修时间严重缩水。

      一般精装房交付后,保修期为2年。而开发商会利用消费者不了解,在签合同时“动手动脚”,缩短保修期。房屋的质量得不到保证,问题自然就多。此时购房者已交房,有苦难诉,已然成了冤大头。

      购房者拆招:购房时看清楚,明确房子里面哪些东西属于保修范围内、保修时间等。双方签字盖章。

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