楼市观察

国务院督查组:经济手段同样可实现调控楼市目的
金港房产网  发布时间:2012-08-14  来源:

      据央视报道,国家发改委副主任、国务院房地产市场调控政策督查组第一小组组长穆虹表示,除行政手段外,经济手段同样可以实现调控楼市的目的。


  央视报道称,穆虹是于2日在福州房地产调控汇报会上做出上述表示的。他说:“(房地产调控)现在采取的是一种行政的方式,就是限购的方式,如果我们在今后选择一些经济的手段,同样可以实现这样的目的,就可以长期化,刺激刚需,可以实现差别化信贷政策。如果到位的话,对各方面都有好处,也请有关方面研究一下。”

  有分析人士认为,在个人住房信息系统建立并联网后,上述经济手段可能长期执行,而限购等行政调控手段将可能被弱化。


  从7月下旬开始,国务院派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。此次督查重点是检查住房限购措施执行情况、差别化住房信贷政策执行情况、住房用地供应和管理情况以及税收政策执行和征管情况。


  据悉,8个督查组分别由发改委、住建部、国土部、央行、银监会、财政部、国税总局、监察部8个部门官员带队。这8个部门均与房地产调控有密切关系,若出台国家层面新政,需这些部门共同参与。业界普遍预期,在督查结束后,很可能出台新一轮的楼市调控政策。


  此前有消息称,国务院督查组对大部分地区执行楼市调控政策情况表示满意。但据央视报道,督查报告还没有成文,上述消息只是从各种渠道透露出来的一部分内容,有关部门目前没有给出肯定各地楼市调控的结论,最终的结果还要等到报告汇总成文上报国务院后,由国务院进行审批。


  上述报道称,目前国家仍手握多项调控政策,如扩大房产税试点范围、提高二手房交易税等。但是否出台新政目前尚难定论。

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