楼市观察

苏州:楼市成交增幅居20城之首 远超北上广
金港房产网  发布时间:2012-07-05  来源:

       7月2日,《2012年1-6月中国主要城市住宅市场交易情报》出炉,今年1-6月,苏州商品住宅共成交58831套,成交面积达到643.42万平方米,同比增幅高达181.07%,远超北上广深等一线城市,同时也超越南京居20城之首。这其中,仅在6月一个月内,苏州商品住宅就成交了13826套。在全国20个主要城市中,苏州上半年住房成交面积同比增长最为明显。


        这份报告亦指出,南京上半年商品住宅成交同样有明显上涨。1-6月,南京商品住宅共成交31129套,成交面积318.93万平方米,同比增长57.96%。据分析,南京楼市3月时出现了成交拐点,当月上市房源猛增,开发商促销降价带动成交大幅上涨;至4月,成交同比又增长了150%多,远高于去年月均水平;5月成交稳步回升;6月在降息、首套房利率优惠等利好带动下,楼市成交又开始上扬,成交量达到7291套,成交面积76.68万平方米,达到2010年1月以来的最高水平。


        该报告分析了上半年苏州楼市的成交“曲线图”:年初苏州楼市受元旦、春节影响,1月成交大跌,明显低于去年月均水平;2月开发商降价促销活动增加,刚需购房者较多,中小户型大量成交,致使楼市成交迅速回升,超过上年年末水平;3月刚需集中释放,成交大幅回升;4月成交虽降幅较大,但仍保持在100万平方米的高位,整体市场需求强劲;5月成交继续走高,成交量逼近150万平方米;6月不少楼盘依然保持优惠或者优惠力度加大,虽也有楼盘价格微涨,但成交依旧火爆,成交面积环比上扬5.4%。

发表评论 (理智评论文明上网,拒绝恶意谩骂)

最新留言

更多
    暂时无留言!