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牛刀:中国房价的回升是短命的 房价泡沫肯定会破
金港房产网  发布时间:2012-07-04  来源:

图片资料:牛刀

 

  财经界的名嘴牛刀对于中国楼市的发展一直有自己独特的见解,昨晚牛刀将某媒体采访自己的内容发表博文,阐述对目前楼市走向的看法。以下内容摘自牛刀博文。

 

  记者:欧洲某些国家比如希腊和西班牙的楼市出现大跌,这种情况是否会在中国出现?

 

  牛刀:中国以后的情况,比希腊和西班牙更糟。房价泡沫肯定会破。最近,放松楼市调控,是没有办法的。因为,据我测算,中国GDP增速如果低于8%,也就是说,如果降到7.5%,那么,就将影响1000万人就业,如果继续放大房价泡沫,可以解决这1000万人就业,但是,这段时期借钱买房的人将更惨,因为他们很恐惧房价再上涨,在自己没有首付的情况,借钱买楼。那导致的后果,比房价泡沫晚破更加糟糕。

 

  记者:又该如何看待中国人去全球买房抄底?会不会重蹈日本当年覆辙?

 

  牛刀:中国经济问题远比当年日本严重,日本当年没有出现富人移民潮,没有现今中国的出现的文化和道德的整体性崩溃。日本的国民精神始终很强盛。中国现在是一盘散沙。

 

  记者:现在又很多媒体报道中国房价整体回升,您如何看待?

 

  牛刀:这种回升是短命的,持续不了多久。印度的情况大家已经看见了,GDP从9.4%的增长聚然下滑到5.3%,中国明年可能还有7%的增长,可能后年会聚然下滑到4.5%至5%之间,那样就将会造成3500万至4000万人失业,其中,包括1500多万白领。饭碗都保不住还买什么房?这是没有办法的。这也是房价泡沫造成的最后结果。

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