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市区13块地公开出让 园区一地高额溢价达247%
金港房产网  发布时间:2011-09-06  来源:

本报讯(记者王英)昨天,市土地储备中心对13宗地块进行公开出让,4宗地块进入拍卖程序。位于园区胜浦镇兴浦路西、中胜路北的一邻里中心地块抢夺异常激烈,结果,该地块最终以9550万元的售价,以高达247.03%的溢价率被朱国华个人拍走。

此次公开出让的13宗地块中有9宗为商服用地,2宗城镇住宅用地,1宗为科研用地、1宗综合用地。地块分布在吴中区、园区、高新区、相城区、古城区等区域,其中吴中区有4宗,园区有3宗,其余各区各有2宗。

昨天土拍竞争最激烈的29号地块是园区一块邻里中心功能的商服用地。

参与竞拍的有三家:胜浦邻里中心发展有限公司和两位个人。在竞拍过程中,胜浦邻里中心一直表现出必胜的决心,前半场与名为戴洪元的竞拍者一决高下,后半场与半路杀出的个人竞拍者朱国华“厮杀”,最终,在经过百轮“拉锯”后,由朱国华以9550万元的总价拿下。

据悉,在29号地块边上,目前正在开发建设一块建筑面积达8万平方米的商业综合体项目——融鼎商业广场,该项目未来将建成集商业、酒店、办公于一体的大型购物中心、时尚休闲中心和商旅服务中心。

园区此次公开出让的另两宗地块位于阳澄湖边。其中27号地块位于阳澄环路东、京沪高铁北,为批发零售和住宿餐饮用地,28号地块位于阳澄东湖西岸、慈云路东,为住宿餐饮用地。

此次公开出让的地块中,仅2宗为住宅用地,且全部为苏州高新区管委会建造的动迁安置房项目,地块受让人条件为全资国有公司。

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