楼市观察

1770套!全市销售势头不减 各盘蓄势待发
金港房产网  发布时间:2011-09-05  来源:

据搜房网数据监控中心统计:截至周末苏州全市住宅商品房共计成交1770套,环比降幅为5.14%,同比增84.76%,日均签约252套左右;住宅成交面积合计198120.7平米,环比降幅7.93%,平均成交面积111平米,较上周成交面积小幅下降。另外一周非住宅成交269套,环比降27.7%。本周住宅和非住宅的成交量均有一定程度下降。

吴中区成交量大涨,全市销售势头不减

本周的住宅成交量较上周有所回落,但吴中区可谓奋起直追,周成交687套,环比增加319套,增幅为86.7%,主要是项目集中签约所致。园区、相城位居二三,但成交量均超过300套,整体来看成交量依旧保持较高水平。从销售排行榜来看,新城金郡、鑫苑国际城市花园、九龙仓时代上城分别以96套、60套、38套位居全市前三。

图表1:本周成交总览

周成交 苏州房地产

图表2:苏州市区商品住房成交量走势

周成交 苏州房地产

图表3:苏州市区商品住房成交均价走势图

周成交 苏州房地产

本周成交均价处于正常的波动范围,从曲线图看,呈现出回落趋势,9月1日明显跌破万元。一周最高价出现在11000元/平左右,而不足万元的天数表现也比较明显,整体商品住房成交均价有所回落。

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