楼市观察

7200套暴涨139% 苏州8月住宅成交"咸鱼翻身"
金港房产网  发布时间:2011-09-01  来源:

搜房网讯 据搜房网数据监控中心显示,8月,苏州住宅成交7200套,环比增加4188套,增幅为139.04%;成交面积788239.54平方米,环比增加454646.57平方米,增幅为136.29%。

7200套暴涨139% 苏州8月住宅成交

非住宅方面,8月成交1316套,环比增加52套,增幅为4.11%;成交面积91010.44平方米,环比增加9048.87平方米,增幅为11.04%。

7200套暴涨139% 苏州8月住宅成交

非商品房“托市” 楼市仍未真正走出“桃花阵”

单从成交量看,住宅与非住宅双双呈现上涨态势,尤其是住宅,出现了大幅增长,日均成交量高达232套,最后一天8月31日成交量竟有438套。从表面上看,楼市回暖了;然而从真正商品房成交量来看,楼市“水分”太多了,非商品房大量入市,大约占2/3的8月楼市成交量,几乎托起了整个市场。

其次,从个盘来看,据搜房网数据监控中心显示,8月楼盘销售量仅4盘过百,不成气候。九龙仓时代上城、首开悦澜湾、香城花园四期香城颐园、鑫苑国际城市花园8月销售量分别为170套、108套、106套、103套。

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住宅销售排行榜8月

8月,楼市“曲变”发展,可以说开发商是“剃头刀子一头热”,购房者并不热情,僵局持续,破冰有待传统的“金九银十”。

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