楼市观察

“土地流转第一拍”二度流拍 土地政策成主要障碍
金港房产网  发布时间:2011-09-01  来源:

中广网北京9月1日消息(记者汪群均)据中国之声《新闻纵横》报道,位于北京平谷山区的“淘金谷”总面积约4600亩,实际山坡面积超过一万亩,俗称“万亩山寨”。2008年10月,十七届三中全会提出,允许农民多种形式流转土地承包权。“淘金谷”就迫不及待地在当年年底展开了一场拍卖,被媒体称为“中国农村土地流转第一拍”。

不过,当年的“中国农村土地流转第一拍”无论在哪个角度来讲都略显仓促,比如确权不明、边界不清,最终只能以流拍告终。

昨天,经过三年的准备和酝酿,“淘金谷”在北京国际会议中心二度开拍。然而,最终的结果却仍然是流拍。“淘金谷”为何引不来“淘金客”?农村土地流转究竟难在哪里?

看的出拍卖公司为这场拍卖会花了不少心思。为了热场,拍卖会开场还设置文艺表演。拍卖师也是专门从香港请来的有12年从业经历的美女拍卖师。拍卖会拍卖的标的是位于北京平谷黄松峪乡塔洼村、面积约4600亩的林地70年的经营权。在经历2008年的流拍后,再次出现在拍卖会上时,这块曾经引发广泛争议的土地已经更名为“淘金谷”,起拍价580万。

拍卖师:淘金谷旅游景区了,大概50们中的车程去到我们的景区,一看果然是名不虚传,世外桃源,我们看到中间有几处……

拍卖师卖力的推介并没有带动现场不多的竞买者的热情。拍卖会一开始就显得并不流畅。

拍卖师:250万可以吗,099号先生考虑一下,加多50万,加多50万,才加多1块5毛钱,平均每一年每一亩,1块5毛钱什么概念?一个平谷大桃的价钱,你一年少吃一个大桃这块地就是您的了。

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