政策法规

二手房申请贷款伤不起 银行额度吃紧放款不给力
金港房产网  发布时间:2011-09-02  来源:

       近日,市民王小姐告诉本站,自己买房遭遇到了贷款难的问题。王小姐大学毕业后来到苏州工作已有一年多,现在准备购买一套二手房正式在苏“安家”,但最近她在向银行方面咨询贷款事宜时遇到了难题。

 

  二手房贷款人资格审查更加严苛

 

  经本站调查发现,大多数商业银行和外资银行对贷款资格的审查都较为严格。渣打银行是从今年四、五月份才开始办理个人信贷业务的,对二手房贷款业务,乐桥支行的吴先生告诉本站,目前园区低于70平米、单价低于2万/平方的楼盘不具有贷款资格。而且规定贷款人购买的二手房一定要是商品房,带有“xx新村”,“xx二村”这样叫法的拆迁房不能申请贷款。此外,渣打对公积金摊还和公积金贷款购买二手房还有不同程度的政策限制。

 

  此外,本站还走访了苏州市区其他银行网点,农业银行的信贷人员表示,“社保要交满一年才可以具有贷款资格。”汇丰银行在受理二手房贷款时还要详细查询客户的银行对账单,以确认贷款人的信用资格。

 

二手房申请贷款伤不起 银行额度吃紧放款不给力

 

(图片来源于互联网)

 

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