楼市观察

上海成交量8月首周降六成
金港房产网  发布时间:2011-08-17  来源:金港房产网

        在经历7月最后一周的成交冲高后,8月第一周的供应、成交数据双双回落,尤其是供应量更是下降超六成。

 

  根据中国房产信息集团CRIC数据,上周(8月1日-8月7日)共有4个项目供应6.32万平方米的新房源,比前周少供应了10.6万平方米房源,大幅下降63%。在数量有限的供应中,公寓的供应量只有2.8万平方米,仅占其中四成多。

 

  与此同时,上周成交量也应声落地,环比大幅下滑46%,仅为12.67万平方米。成交均价21707元/平方米,环比上涨1.5%。

 

  事实上,上海楼市继五六月份出现交易数据的“非持续性”回暖后,七八月份又重现回落态势。有分析人士指出,进入8月以后,沪版限购政策的升级对市场成交影响已经渐显,交投双方对后市信心不足。中房信分析师薛建雄则指出,在五六月份供应集中上市的推动之下,购买意愿较强的需求已部分得到释放。加上七八月份进入传统的楼市淡季出现的供应上的限制,导致市场出现下滑迹象。

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