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楼市调控重拳出击房贷收紧 炒房不如银行理财
金港房产网  发布时间:2011-08-15  来源:金港房产网

        CPI不断上涨,手里的钱却在缩水,想投资房地产,房贷政策又收紧了。而相比之下,购买银行理财产品则成了近期的热点。据了解,当前城市居民持有银行理财产品的比例明显上升,尤其是银行超短期理财产品越来越受市场关注。 



   不过,专家提醒,投资银行理财产品时,投资者应避免只看重产品收益率的误区。



  提高预期收益率



  近日,某银行发布的第一季度“投资理财指数”显示,未来半年内,城市居民购买股票、基金和房地产的意愿将下降,但购买银行理财产品的意愿继续上升。



  另据相关银行人士介绍,在当前加息预期下,1个月期限内的超短期银行理财产品正急剧升温,其中投资期在3天、7天的短期产品最受欢迎。



  记者也发现,在超短期产品发行数量增加的同时,银行也悄然提高了相关产品的预期收益率。数据显示,去年下半年,1个月期限内的银行理财产品平均收益率还在1.65%左右,而现在不少已经调高至1.8%到2%,相当于活期存款利息0.36%的5倍。银率网数据也显示,仅今年3月份,银行就发行了158只1个月以下的理财产品。



  对此,业内人士表示,现在加息信号比较明显,一定要避免投资期限过长、又无法提前赎回的理财产品,有流动性的才是首选,因为拥有了流动性,就算加息,也可以及时将资金转换成加息后收益较高的其他理财产品。



  勿只看收益率



  在投资的过程中,收益率是投资者最为关心的一个问题。于是,收益率就成了投资者选择产品的惟一“标杆”。“肯定选择预期最高收益20%的产品了。”有的人毫不犹豫地作出了选择,理由很简单,投资就是为了多赚钱,收益率当然越高越好。



  “有时候,客户只是简单地追求收益率,而忽视风险。”一次年前的投资交流活动中,一位理财师曾私下里向记者抱怨。



  该理财师向记者表示,在帮助客户做理财规划时,我们往往会根据客户情况,推荐几款风险较低的理财产品。“但部分客户似乎并不满意,而是一味将目光放在收益率上,他们认为自己找理财专家的目的就是寻找收益率更高的产品。”



  相关理财专家也表示,很多投资者在选择产品时,往往出现矛盾心理:既害怕风险,又想要高收益的产品。“但他们殊不知,高收益和高风险是同一枚硬币的正反面,它们是相依相存的。”

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