置业宝典

四大热点 权威解析未来房价政策
金港房产网  发布时间:2011-08-13  来源:金港房产网

        热点一、“合理回归”:

        按照国务院工作会议,当前房地产市场调控正处于关键时期,首要的就是要让房价过高的地区加大调控力度,着力改善供求关系,促进房价合理回归。而实际上,“合理回归”也是整个房地产政策未来的一个主要基调。我爱我家副总裁胡景晖表示,这就是说,国家为保证房地产市场的稳定,不会出现房价大起大落的情况。

 

        胡景晖:整体房价改变05年以来房价快速上涨和人均可支配收入和经济发展水平脱节的状况,使得房价能够趋于稳定,甚至整体房价能够有一个适度回落,我觉得10%-12%在年底之前微调,应该是个合理水平。

 

        这一判断一定程度上也得到房地产专家陈晟的支持,但陈晟同时指出,这一次的主要目标是让房价过高的地区进行合理回归:

 

        陈晟:可支付的住宅,就是中小面积、中低价格的,在保障房周边的这种商品房的价格要有适度的回落,那么这个我个人认为可能要有个5-10%左右的向下的调整是比较合理的。

 

        不过,在资深地产评论员、民间房价指数小组核心成员王智中看来,就目前态势而言,只要在未来一段时间能够控制住房价不上涨,就已经是“合理回归”了。

 

        王智中:如果整个房价降了50%以后的话,那对整个金融体系是非常大的冲击,反而会影响到社会的稳定,中国还处于通胀年代,社会的货币化的方向,特别是通货膨胀的方向来看的话,它也很难降下来的,所以说从通胀角度来看即使房价不上涨的话,它本身就是一种下降。

 

【上一页】   1     2      3      4    【下一页】

发表评论 (理智评论文明上网,拒绝恶意谩骂)

最新留言

更多
    暂时无留言!