政策法规

我市力推公共租赁房建设
金港房产网  发布时间:2011-07-10  来源:金港房产网

        4月份,省住房和城乡建设厅下发了《关于表彰2010年度江苏省住房保障先进单位和先进工作者的决定》,我市房产管理中心获得了2010年度全省住房保障工作“先进单位”荣誉称号。

 

  市房管中心负责人表示:“2011年,在已基本形成‘政府主导、社会参与、多主体投资、多渠道筹集’的公共租赁住房供应机制的基础上,我市将大力发展公共租赁住房建设,继续建设好廉租住房、经济适用住房等保障性住房,努力增加各类保障性住房有效供给,着力解决‘夹心层’的住房问题。”

 

  2011年,我市计划新开工公共租赁住房22.5万平方米,7000间(套),目前已开工8个项目,16万平方米,5470间(套),这些项目分别是:城投公司建造的人才公寓4.3万平方米;省级开发区建造的蓝白领公寓两个项目5.6万平方米;大新村建造的公寓房0.5万平方米;以及四个企业建造的四个职工宿舍项目共5.6万平方米。目前已完成投资2.1亿元,工程进入主体施工阶段。在此基础上,政府将再增加投资2亿元,新开工2个公共租赁住房项目6.5万平方米,一是在农联花园经济适用住房小区中配建公租房3.5万平方米;二是由民防局兴建战时指挥基地3万平方米,平时作为公共租赁住房对企业出租,这两个项目正进行前期准备工作,预计于10月底之前开工。另外,今年我市还将继续推进经济适用住房和廉租住房建设,开工建设5.2万平方米,总投资1.8亿元,于2010年10月开工,目前已完成投资3600万元。其中两幢六层主体施工,四幢四层主体施工,两幢桩基施工。

 

  市房管中心住房保障科负责人介绍说,作为我市保障性安居工程建设中的重中之重,我市将力推公租房建设。今年,我市将16万平方米公共租赁住房项目列入政府实事工程,《2011年政府工作报告》在“十二五”主要目标和2011年工作安排中提到要更大力度改善人民生活。“完善社会保障体系。加大住房保障力度,开工建设保障性住房6000套,年内建成2500套。”

 

  作为有效解决“夹心层”住房困难的措施,我市在力推公租房建设过程中将编制一套长效管理机制。一是对全市公租房现状和需求情况进行调查摸底。房管中心会同各镇(区)和相关部门对全市现有公租房性质的住房总量、计划开工项目、城乡一体化建设目标和公租房需求等情况进行全面调查摸底,形成《公租房需求情况调查报告》;二是在调查的基础上编制《公租房三年实施计划》,统筹安排各镇(区)公租房建设规模、年度计划和土地资金安排,做到统筹规划、合理布局;三是建立公租房建设任务目标考核制度。根据《公租房三年实施计划》,结合上级对本市住房保障工作的考核目标要求,将每年新增公共租赁住房的目标任务分解下达到各镇(区)。市、镇二级政府每年应向人民代表大会报告年度计划完成情况。

 

  此外,市房管中心根据国家和省有关规定,起草了我市《公租房管理办法》,并会同法制办进行反复调查研究,分别征求了各镇(区)政府(管委会)、相关部门、部分企业和村集体组织的意见,先后四次召开商讨会,对文件可能潜在的风险进行了充分的评估论证,形成《风险评估报告》。6月份,市政府常务会议讨论,出台了《张家港市公租房管理办法》,建立公租房长效管理机制。

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